Виктор Суетин: «Самовольное строительство - это следствие непоследовательных действий муниципалитета»

Как считает председатель совета ассоциации «Пермские строители» Виктор Суетин, возникающие самовольные строения – это, в большинстве случаев, следствие непоследовательных действий муниципалитета.

Администрация города Перми неоднократно заявляла и заявляет о борьбе с самовольным строительством. При этом строители постоянно сталкиваются с противоречивыми решениями администрации, когда «одна рука» согласовывает, а «другая рука» это согласование аннулирует. Результат – Администрация суды проигрывает. Последний пример: судебное разбирательство по строительству здания по ул. Пушкина, 72. Сначала Администрация г.Перми выдала градплан, а затем решила его отменить.

Такие непоследовательные действия муниципалитетов отметил и Президиум ВАС РФ. В своем Постановлении по делу ООО «Компания «ОСТ» и Администрации г. Кирова (N А28-10550/2009-313/22) Президиум встал на сторону застройщика. В рассматриваемом деле администрация г. Кирова сначала выдала градплан, а потом вышла в суд с иском о признании объекта самовольным. Президиум ВАС РФ указал, что, выдав градплан, Администрация фактически согласовала использование земельного участка для целей строительства.

Другим итогом разбирательства в г. Кирове стала позиция ВАС РФ о том, что один из сособственников земельного участка не вправе требовать сноса самовольной постройки, возведенной на этом участке другим сособственником, если ее возведение не нарушает установленный порядок пользования общим земельным участком, права и законные интересы сособственника-истца и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Позиция ВАС РФ в этом вопросе очень важна для строительного сообщества. «Надеюсь, что муниципалитеты, в том числе и Администрация Перми, будут выполнять принятые на себя обязательства, а застройщики смогут спокойно работать, не боясь очередного подвоха», - заявил Виктор Суетин.

Новости по теме:

Виктор Суетин: «Это новое гораздо более демократичное поколение»

Виктор Суетин: Доступное малоэтажное строительство в Перми отсутствует

Виктор Суетин «ответил» генплану Перми

Виктор Суетин утвержден на посту регионального координатора ЛДПР

Виктор Суетин отказался от выборов