В настоящий момент территория находится в зонах смешанной застройки индивидуальными жилыми домами и многоквартирными жилыми домами не выше 4 этажей (Ж-3) и в зоне среднеэтажной жилой застройки до 6 этажей (Ж-2). В связи с чем составлен перечень малоэтажных объектов (49 домов), которые предложено снести, а на их месте возвести многоэтажные жилые дома. По мнению специалистов, это принесет большую коммерческую выгоду застройщику. 

Комиссия по землепользованию и застройке согласовала данный проект и рекомендовала его к рассмотрению в гордуме, а также в рамках процедуры публичных слушаний.