Эксперты, оценив ситуацию на рынке недвижимости в Пермском крае, пришли к выводу, что сейчас самое выгодное время для покупки квартир, поскольку ипотечные ставки и цены ниже уже не будут.

На фоне сложной экономической ситуации на рынке пермской недвижимости происходят  изменения. За последний год наблюдается плавное снижение цены предложения на вторичном рынке. В апреле 2016 года она опустилась до 51 144 руб./кв.м, в то время как цены на первичное жилье составили 56 505 руб./кв.м. 

По словам заместителя директора аналитического центра КД-Консалтинг Алексея Скоробогача, это произошло впервые в истории пермского рынка недвижимости. В дальнейшем эксперты ожидают усиления этой тенденции. 

В то время как цены на вторичном рынке падали, первичное жилье сохраняло устойчивые позиции, и стоимость на квартиры в новостройках не значительно изменялись. В сегменте «Бизнес» в 2016 году цены за кв.м упали на 3,8%. В среднем они составляют 86 131 рубль. Также снижение стоимости наблюдается на жилье эконом-класса (2,4%). Стоимость за кв.м – 48 572 рубля. Однако недвижимость сегмента «Комфорт» выросла в цене на 1,6% и сейчас кв.м в такой квартире равняется 54 078 рублям. 

Также в этом году вырос спрос на трехкомнатные квартиры. Это происходит из-за того, что за последние годы велось активное строительство малоформатного жилья.

Относительно ипотеки эксперты отметили, что средняя ставка снизилась с 13% до 11,5%.



Данные о выданных кредитах у специалистов разнятся, однако директор управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования ПАО Сбербанк Дмитрий Богомягков заявил о росте показателя на 20%. По состоянию на 1 июня 2016 года Пермское отделение Сбербанка выдало 4,6 тысячи ипотечных кредитов на сумму около 5,6 млрд рублей.