В случае утверждения предложенного проекта, надземное строительство на главной городской площади все также будет запрещено, но станет разрешено подземное.

17 апреля в рамках заседания городской комиссии по землепользованию и застройке обсуждался проект о смене зонирования городской эспланады. Данный участок, ограниченный улицами Ленина, Петропавловская, Попова и земельным участком по ул. Ленина, 51, предложено закрепить в Правилах землепользования и застройки как новую зону «Р-Эспланада». Такой вариант был предложен в ходе публичных слушаний гордепартаментом градостроительства.