Застройщик планировал возвести жилой комплекс на Островского, 52, однако городские власти выдали отказ. Тогда девелопер пожаловался в УФАС и надзорный орган поддержал застройщика.

Как сообщили в антимонопольной службе, пермский департамент градостроительства и архитектуры необоснованно запретил застройщику ООО СЗ «Премьер» возводить дом в центре города.

Департамент сослался на Проект планировки территорий, где указанный участок значится, как «квартал с предельной высотой застройки 22 метра». Застройщик же хотел возвести здание высотой 74,8 м.

Между тем, в пермском УФАС отметили, что Проект планировки территории не может регламентировать высоту зданий. Это должно быть прописано только в Правилах землепользования и застройки, однако там предельная высотность участка не устанавливалась.

«Следовательно, отказ департамента в выдаче застройщику разрешения на строительство не соответствует Градостроительному кодексу РФ и противоречит Правилам землепользования и застройки», – пояснил замруководителя пермского УФАС Николай Хаснуллин.

Антимонопольная служба выдала департаменту градостроительства и архитектуры предупреждение, согласно которому ведомству нужно отменить решение по отказу ООО СЗ «Премьер» и повторно рассмотреть заявление застройщика.

Исполнить это предупреждение департамент обязан до 17 февраля 2020 года. В противном случае УФАС возбудит дело о нарушении антимонопольного законодательства.

В мэрии Перми отметили, что 5 декабря департамент уже выдал ООО «СЗ «Премьер» разрешение на строительство ЖК на Николая Островского, 52, а, следовательно, оснований для предупреждения от антимонопольщиков – нет.