АИЖК снимает мораторий на досрочное погашение кредитов, а также упрощает стандартную форму заключения кредитного договора.

Вчера, 23 августа, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) внесло изменения в стандарты выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных жилищных кредитов. Главное изменение — это отмена шестимесячного моратория на досрочное погашение кредитов. Интересно, что мораторий изначально не действовал в таких продуктах АИЖК, как «Переменная ставка» и «Материнский капитал». Кроме того, изменению подверглась и форма кредитного договора, теперь все основные параметры кредита сосредоточены в одном разделе. То есть, для того, чтобы узнать сумму, срок кредитования, процентную ставку и размер ежемесячного платежа, не нужно судорожно рыться в десятках страниц мелкого шрифта. В этом же разделе теперь будет отображаться обязательная информация о полной стоимости кредита для заемщика. В стандартном кредитном договоре теперь детально прописан порядок пользования кредитом и его возврата, как в случае своевременных выплат, так и в ситуациях, когда у заемщика возникает просроченная задолженность. Официально новая форма вступит в действие с 1 октября 2010 года, пока же можно оформлять договоры как по новому, так и ос старому стандарту.

Все эти меры направлены на повышение доступности кредитов для населения удобства использования для партнеров. Кроме того, не стоит забывать о том, что многие кредитные учреждения выдают ипотеку именно по стандартам АИЖК, в том числе и самостоятельное пермское агентство по ипотечному жилищному кредитованию (ПАИЖК), следовательно, за переменами в АИЖК могут последовать перемены и в банках, специализирующихся на ипотечном кредитовании. Разве что Сбербанк и ВТБ 24 скорее всего проигноририруют это новаторство, так как занимают около 78% ипотечного рынка и могут позволить навязывать свои собственные правила.