Сегодня, 28 сентября, состоялось открытие жилого комплекса «Виктория» (ул. РеволюцииЮ, 21). Заказчик проекта — ООО «КС-Строй» (входит в группу компаний «КомСтрин», г. Москва), генподрядчик — компания «Ант Япы» (Турция), на субподряде работали несколько пермских и московских компаний.

Сегодня, 28 сентября, состоялось открытие жилого комплекса «Виктория» (ул. РеволюцииЮ, 21). Заказчик проекта — ООО «КС-Строй» (входит в группу компаний «КомСтрин», г. Москва), генподрядчик — компания «Ант Япы» (Турция), на субподряде работали несколько пермских и московских компаний.

Комплекс официально сдан в эксплуатацию, идет завершение работ по благоустройству территории.

Общая площадь комплекса — 64 тыс.кв.м., из которых 15 тыс.кв.м — четырехуровневый подземный паркингна 412 машиномест, 34 тыс.кв.м — жилье, 15 тыс.кв.м — коммерческая недвижимость. Объем инвестиций — порядка 3 млрд.руб, срок строительства — 4 года (с 2007 по 2011 год).

Источник инвестиций — кредиты ОАО «Промсвязьбанк», средства дольщиков и частные инвестиции. В частности, одним из инвесторов был британец Кен Чайлдс, однако уточнить объем своих инвестиций он отказался. Кроме того, финансовым партнером проекта стал Западно-Уральский банк Сбербанка России.

Сегодня реализовано 58% жилых площадей, 34% подземного паркинга и 100% коммерческой недвижимости комплекса. По словам гендиректора ООО «КС-Строй» Марины Коноплевой, стоимость жилья варьируется от 75 до 95 тыс.руб. за кв.м. Площадь квартир — от 46 до 200 кв.м. Цена в течение строительства падала и вырастала вновь, и, по словам Коноплевой, сегодня она «чуть выше, чем в 2007 году».

Стоимость эксплуатации квартир составит 34 руб/кв.м. Обслуживать комплекс будет управляющая компания заказчика проекта.

Следующим строительным проектом «КомСтрин» в Перми станет жилой комплекс эконом-класса на Шоссе Космонавтов.

Кроме того, в течение нескольких лет компания «КС-Строй» владеет участком земли напротив «Виктории», по другую сторону улицы Революции. Однако, по словам Марины Коноплевой, освоение этого участка начнется еще нескоро: на этой площадке имеет смысл строить комплекс бизнес-класса, который сегодня не будет востребован рынком. На участке осталось два частных дома, с собственниками которых «КС-Строй» не удалось договориться. «Мы расселили порядка 300 семей, двое остались, они не будут мешать нам при освоении участка» - сообщила Коноплева.