Согласно поправкам, внесенным в Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», застройщикам запрещено привлекать денежные средства граждан до заключения договора долевого участия. Договор, в свою очередь, считается заключенным с момента регистрации в Росреестре.

Помимо этого каждый застройщик, привлекающий денежные средства инвесторов в долевое строительство многоквартирных домов, обязан страховать свою ответственность перед долевыми инвесторами, заключив договор страхования ответственности со страховой компанией, имеющей лицензию на осуществление этого вида страхования. 

Другим способом обеспечения исполнения обязательств застройщика является поручительство банка.

По состоянию на середину июля Банком России определены 32 страховые организации, готовые оказывать услуги по страхованию гражданской ответственности застройщиков.