Из двух рассматриваемых ранее участков в микрорайоне Ива шведская компания еще не выбрала тот, что попытается получить под застройку.  Один из них находится в аренде «Девелопмент-Юг».  Краснодарский застройщик заявил, что готов переуступить права аренды и поднял вопрос о смене зонирования земель. Если в 2016 году IKEA получит права на участок, то торговый центр появится в Перми в 2020-2021 гг.

На заседании городской комиссии по землепользованию и застройке по заявлению строительно-инвестиционной корпорации «Девелопмент-Юг» обсудили вопрос смены зонирования на части территории жилого района Ива-1 в Мотовилихинском районе Перми. Компания из Краснодара предложила перевести жилую зону Ж-3 в зону обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2, расширив существующую зону Ц-2 для реализации инвестиционного проекта строительства торгового центра МЕГА с торговым центром IKEA. 

Представители корпорации «Девелопмент-Юг» отметили, что объем инвестиций IKEA в строительство составит 12-15 млрд рублей. В эту сумму включено и развитие инфраструктуры данного участка. В рамках реализации проекта будет создано три тысячи новых рабочих мест, площадь территории под строительство торговых центров составит 26 га.

Комиссия по землепользованию и застройке поддержала проект и рекомендовала установить ограничения по высоте для зданий и строений до 30 метров, для сооружений – до 50 метров. Данное решение оформлено в виде проекта изменений в городские Правила землепользования и застройки, который рассмотрят на публичных слушаниях, а затем вынесут на утверждение депутатов Пермской городской Думы.  

Отметим, что  участок в любом случае будет передаваться шведской компании через аукцион, в котором может принять участие не только IKEA. В компании сообщили, что пока не определились с выбором участка. 

Информационные и консультационные услуги по сопровождению проекта IKEA на территории Перми оказывает ОАО «Корпорация развития Пермского края» (КРПК).  «Новостям Перми» пояснили в ведомстве, что при условии получения IKEA в 2016 году прав на участок, в 2016-2017 годах можно провести проектирование. Строительство запланировано на 2018-2019 годы, таким образом, ТЦ «МЕГА» появится в Перми в 2020-2021 гг. Сроки могут сдвинуться, если права на участок будут получены позже.