Оживление замечено в самом бюджетном ценовом сегменте – от 5 млн до 10 млн рублей. Пермяки покупают жилье в Греции, Болгарии, Черногории и на Кипре.

Сейчас в Пермском крае декларируют работу с зарубежными  активами всего семь организаций. Гораздо более активно в этой сфере бизнеса работаю частные брокеры. Они ориентированы, в основном, на бюджетные рынки с максимально простым оформлением документов в странах с низкими языковыми барьерами. 

«Нужно четко понимать тонкий психологический момент, который отличает пермяков от других жителей удаленных городов-миллиоников России. В этом году у нас относительно интенсивный график чартеров в Черногорию и Болгарию. «Исчезли» Италия и Испания. Поэтому пермяки в первую очередь спрашивают то, до чего удобно лететь. Где нет потребности демонстрировать знания английского и где сравнительно низкие цены на еду и прочие расходы. Если сравнивать, опять же, с той же Западной Европой. В этом проявляется эмоциональная закрытость пермяков, не готовность к инновациям и недоверие ко всему новому. А что касается выгод от приобретения недвижимости в Болгарии и Черногории – если повезет и купите ликвидный объект, то вероятность его перепродать будет достаточно высока. В остальном нужно четко понимать – эти страны берут чаще всего для спокойного отдыха - лечения детей и проживания своим родителям, вышедшим на пенсию», - цитирует брокера по зарубежной недвижимости Елену Мухамадееву портал «Недвижимость Перми». 

Популярностью пользуется в основном курортный сегмент. Обычные квартиры, студии, таун-хаусы, коттеджи – предложение в Болгарии, Греции, Кипре, Черногории и др. странах Восточной Европы есть на любой вкус и кошелек. В итоге, рост спроса в июле в нескольких пермских риэлтерских агентствах на заграничную недвижимость достиг 1,5 раз по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. 

На среднесрочную перспективу окажет влияние и вновь открывшийся турецкий рынок. По прогнозам он уже к концу этого года составит конкуренцию «дешевой» Греции (если не будет форс-мажора). А с учетом упрощенной системы оформления документов, относительно не высокими расходами на содержание недвижимости и нормализацией авиасообщения, Турция может оказать серьезное влияние на рынок зарубежной недвижимости в целом.