Собственник квартиры на улице Крупской, 40 обратился в суд с иском к  ООО «Управляющая компания «Профи-М», ООО СК «ВТБ Страхование» о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов.

Истец заменил радиатор, а управляющая компания осмотрела инженерное оборудование, выполнила работы по системе отопления и выдала акт выполненных работ. Спустя несколько дней силами УК в жилом доме был произведен запуск системы отопления.

После прорыва трубы отопления при подключении дома к системе квартиру затопило. Намокли обои, был поврежден ламинат. Стоимость ремонта составила 208 тысяч рублей.

Мужчина купил квартиру по договору ипотеки с ПАО ВТБ, в рамках которого был заключен договор ипотечного страхования с ООО СК «ВТБ Страхование».

Объектами страхования являются имущественные интересы страхователя, связанные с повреждением конструктивных элементов застрахованного имущества, исключая отделку и инженерное оборудование. Поэтому суд не нашел оснований для удовлетворения требований истца за счет ООО «ВТБ Страхование».

«Причиной затопления квартиры было техническое повреждение, а именно нарушение герметичности в месте соединения вентиля (муфты), закрепленной на стояке и втулки, ведущей к системе горячего водоснабжения квартиры. Запуск системы отопления в многоквартирном жилом доме осуществлялся силами управляющей компании», - отмечают в пресс-службе Пермского краевого суда.

Суд решил взыскать с ООО УК «Профи-М» 208 тысяч рублей в счет возмещения ущерба из-за залива квартиры, 5000 рублей – в счет компенсации морального вреда, а также штраф в размере 106 500 рублей. Пермский краевой суд оставил данное решение без изменения.