Участники долевого строительства обратились к Максиму Решетникову с просьбой разрешить конфликтную ситуацию, которая возникла во время возведения пятой очереди жилого комплекса.

Дольщики пятой очереди жилого комплекса «Солнечный город» на ул. Николая Островского, 93б написали губернатору Пермского края Максиму Решетникову открытое письмо, в котором попросили помочь разобраться в проблеме.

Напомним,  в октябре 2017 года инициативная группа дольщиков пятой очереди ЖК «Солнечный город» распространила открытое письмо, в котором заявила: из-за действий застройщика жильцы могут лишиться почти 40% земли, которая была предусмотрена под парковки, озеленение и благоустройство территории. В основе такого мнения – неоднократная смена разрешений на строительство,  межевание застройщиком территории, которая уже находилась в залоге в силу ФЗ- 214, и смена кадастровых номеров участков. В частности, спор вызывало разделение участка с кадастровым номером 59:01:4410267:791 на участки 59:01:4410267:1308 и 59:01:4410267:1309. Первый, площадью 435 кв.м., примыкает к земельному участку дома со стороны 2 подъезда, предусмотрен под проезд и останется в собственности застройщика. На участке 59:01:4410267:1309 площадью 11124 кв.м строится непосредственно дом,  а также стилобат, после введения в эксплуатацию объекта этот земельный участок будет передан в состав общедомового имущества. 

Предполагается, что парковаться жители смогут во дворе перед домом, на крыше стилобата и на площадке между торговыми помещениями и авторынком. Однако некоторые дольщики пятой  очереди ЖК «Солнечный город» сочли, что застройщик  «ПМ-Девелопмент» сможет доказать, что жилой дом и примыкающий к нему стилобат – делимые объекты, зарегистрировать стилобат как самостоятельный объект недвижимости и оформить право собственности на себя или аффилированное лицо, вместе с землей. Таким образом жильцов лишат парковки и значительной части придомовой территории.   

Застройщик ООО «ПМ-Девелопмент» заявил, что эта информация недостоверна.

- Ожидаем, что застройщик продолжит реализовывать задуманное, и следующим шагом может стать отделение стилобата через суд вместе с земельным участком. А значит, жители дома по Островского, 93б окажутся в «каменном мешке», с земельным участком практически в «пятне застройки», - говорится в тексте письма.

Подпишитесь на наш Telegram канал и узнавайте новости первыми.