Ранее дольщики пятой очереди жилого комплекса на ул. Островского 93б заявили, что застройщик пытается лишить их придомовой территории в собственных интересах. В компании ООО «ПМ-Девелопмент» это опровергли.  Ситуацию проверит городская прокуратура.

Инициативная группа дольщиков возводимой пятой очереди ЖК «Солнечный город» в центре Перми на ул. Островского 93б распространила коллективное письмо, в котором выразила недовольство действиями застройщика ООО «ПМ-Девелопмент» (ООО «ПМД»). В письме сказано, что у четвертой очереди комплекса, сданной в 2016 году, территория земельного участка оказалась настолько урезанной, что теперь жителям некуда поставить даже контейнер для мусора. Дольщики пятой очереди опасаются, что аналогичная ситуация сложится и с их домом, и вместо придомовой инфраструктуры они получат «каменный мешок».  Они заявляют, что у них есть документальные подтверждения возможных нарушений их прав. В ответ застройщик разместил на официальном сайте жилого комплекса рзъяснительное письмо, в котором опроверг информацию инициативной группы дольщиков. 

20 октября генеральный директор ГК ПМД Олег Стародубцев, директор по строительству Константин Вант и юрист компании встретились с дольщиками пятой очереди. На сайте ЖК «Солнечный город» сказано, что они «в течение полутора часов очень обстоятельно, развернуто и аргументированно отвечали на вопросы  собравшихся».

«Участок 59:01:4410267:1308 (площадь 435 кв.м.), который примыкает к земельному участку дома со стороны 2 подъезда, был запланирован застройщиком под проезд. Разделение земельного участка, находящегося в залоге, на два новых - абсолютно законно, так как при этом участки не переходят в собственность других лиц, то есть не происходит их отчуждения.  В разрешении на строительство прописано назначение участка 1308 - под проезд. После получения разрешения на ввод это назначение будет сохранено под участком, и собственник земли - группа компаний ПМД - не сможет изменить его назначение. После сдачи дома в эксплуатацию в состав общего имущества дома будет передан участок 59:01:4410267:1309, его общая площадь - 11124 кв.м.  Предполагается, что парковаться жители смогут во дворе перед домом на Островского 93б, на крыше стилобата и на площадке между торговыми помещениями и авторынком. Чтобы снять сомнения будущих жителей дома, компания взяла на себя обязательства до 26 октября подготовить проект гарантийного письма, в соответствии с которым после ввода дома в эксплуатацию на этот участок земли будет наложен публичный сервитут», - сказано на сайте ЖК «Солнечный город». 

Однако, как рассказал «Новостям Перми» представитель инициативной группы дольщиков Виктор Козин, общение с представителями компании-застройщика получилось скандальным, а за полтора часа им не удалось убедить людей в том, что обещанная придомовая территория не будет уменьшена.  
«Они нам показали какой-то распечатанный цветной план, даже не документ, и решили, что эта бумага нас убедит», - рассказал о встрече Козин и сообщил, что под личный контроль ситуацию взял губернатор Пермского края. Хотя застройщик приглашал дольщиков на дополнительную встречу в офисе и там показал документы (информация об этом также приведена на сайте компании), туда пришло только 10 человек, Виктора Козина в их числе не было. 

Накануне в редакцию портала «Новости Перми» поступило уведомление из прокуратуры Пермского края о том, что по информации о возможных нарушениях при строительстве пятой очереди ЖК «Солнечный город» будет организована проверка силами городской прокуратуры, с возможным привлечением прокуратуры Свердловского района. 

Добавим, ранее свою проверку инициировало краевое министерство строительства и архитектуры, куда также обращались с жалобами дольщики.